Принуждение к оплате за дни не проживания: ваши права
Содержимое статьи:
Обязанность по оплате аренды Согласно условиям первоначального договора, вы обязаны оплачивать аренду до 1 января 2023 года. Однако после этой даты вы не несете финансовых обязательств перед хозяйкой.
Отказ от приемки квартиры Хозяйка не имеет права отказываться от приемки квартиры после 1 января. Она обязана осуществить осмотр и подписать акт приема-передачи в кратчайшие сроки. Государственные праздники не являются основанием для задержки.
Требование оплаты за непринятую квартиру Хозяйка не вправе требовать оплаты за дни, когда вы фактически не проживаете в квартире и она не принята ею.
Ваши действия
- Уведомите хозяйку письменно о том, что вы съехали 1 января и квартира свободна для приемки. Укажите дату и время, когда вы готовы передать ключи.
- По возможности, найдите свидетелей, которые могут подтвердить освобождение квартиры.
- Настаивайте на немедленной приемке квартиры и подписании акта приема-передачи.
- Если хозяйка отказывается, обратитесь за помощью к:
- юристу, который может составить претензию и отстоять ваши права;
- жилищной инспекции, которая может провести проверку и вынести предписание хозяйке устранить нарушения.